Межевание участка

от 5 000 руб.

Межевание - комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов. Межевой план содержит в себе систематизированные сведения о земельном участке в текстовом и графическом виде, подготовленный по форме и в соответствии с требованиями, утвержденными Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 08.12.2015 №921, составляется на основании результатов проведения кадастровых работ, одной из которых является межевание земельного участка. Межевание земельного участка – это определение координат границ земельного участка, части или группы частей такого участка, их согласование со смежными землепользователями и закрепление их характерных точек.

межевой план составляется только на земелные участки.

Межевой план содержит в себе систематизированные сведения о земельном участке в текстовом и графическом виде, подготовленный по форме и в соответствии с требованиями, утвержденными Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 08.12.2015 №921, составляется на основании результатов проведения кадастровых работ, одной из которых является межевание земельного участка. Межевание земельного участка – это определение координат границ земельного участка, части или группы частей такого участка, их согласование со смежными землепользователями и закрепление их характерных точек.

Межевание земельного участка после 1 января 2018 года стало обязательным.

Межевой план необходим в случаях:

  • Уточнение границ земельного участка–комплекс работ, включающий в себя:
  • Обязательный выезд геодезиста на объект, для координирования фактических границ поворотных точек границ земельного участка.
  • Детальный анализ всех предоставленных Вами документов на земельный участок и сведений, имеющихся в базе Росреестра;
  • Процедура согласования границ со смежными участками в соответствии с фактической ситуацией на местности;
  • Подготовка межевого плана в формате xml, для предоставления в Росреестр.

Данная процедура необходима если границы Вашего земельного участка не установлены в соответствии с Земельным Законодательством.

  • Исправление реестровой ошибки–воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах.

Реестровая ошибка исправляется кадастровым инженером при выявлении ошибки в местоположении границ земельного участка в результате выезда на местность и координирования поворотных точек границ земельного участка, анализа межевого (землеустроительного) дела на основании, которого первоначально был зарегистрирован земельный участок.

  • Объединение земельных участков - форма межевого плана, в результате которого из двух земельных участков образуется один участок.

Данная процедура проводится при письменном согласии собственников земельных участков на их объединение, также обязательным требованием объединения земельных участков, является:

  • наличие межевания на объектах, участвующих в данной процедуре;
  • наличие права собственности на участках;
  • одинаковый вид разрешенного использования земельных участков;

Данная процедура не требует выезда геодезиста на местность, так как границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.Помимо этого, к компетенции наших сотрудников относится изменение вида разрешенного использования и/или категории земель земельных участков, приведения в соответствие иных характеристик земельного участка.

  • Раздел земельного участка - один из способов образования земельных участков, в результате которого из земельного участка образуется два и более земельных участков. Данная процедура проводится при письменном согласии собственника земельного участка на его разделение.
  • Перераспределение земельных участков–кадастровая процедура, в результате которой из двух и более участков, образуются новые смежные между собой земельные участки. Данная процедура также проводится на основании соглашения о перераспределении собственников,участвующих в перераспределении.
  • Перераспределение земельного участка и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности –данный межевой план подготавливается на основании схемы расположения земельного участка утвержденной Приказом органа местного самоуправления.
  • Выдел из земель СТ/ СНТ – процедура образования земельного участка из общей совместной собственности садоводства в индивидуальную собственность. Межевой план подготавливается на основании выезда специалиста на местность для координирования образуемого земельного участка. Обязательным документом является протокол общего собрания СТ/СНТ о выделе данного земельного участка из общей совместной собственности.

Работаем по официальному договору с Физ. и Юр. лицами

Остались вопросы? Звоните! Наши сотрудники с радостью ответят на все интересующие Вас вопросы.

Полезная информация

Контакты

г.Екатеринбург, ул. 8 марта, д.73, офис 15 (2 этаж )
+7 906 811-63-64